一.  房产市场现状分析

        中国房地产市场经过多年的高速发展,开发商已经由追求规模和数量逐渐转向追求质量和为住户创造价值,并且随着竞争越来越激烈,开发商更加注重业主口碑和提升自身品牌价值。

        从市场来看,过去房价不断上涨,开发商不愁销售,而近年,在中央严格调控政策下出现1~2线城市销售放缓,3~4线城市房价稳中下降的趋势,有些城市甚至出现了鬼城,客户在购买房产时更加理性,对小区商业配套要求更高,维权意思更浓。

        在此形势下,开发商要想保持稳定发展,必须寻求新的突破,社区商业配套建设直接影响业主的生活质量,对房产销售尤为重要,开发商也投入巨大资金招商引资,然而,尽管开发商投入不少人力、物力,在新房交付初期,因入住率低,各种商业配套服务很难完善,离成熟中心区较远的新开发小区更是如此,业主生活非常不方便,为此常造成业主投诉和满意度下降,甚至造成业主群体事件,这也是因房子入住率低,“鬼城”形成的原因,对开发商品牌美誉带来极大的负面影响。

 

二. 社区电子商务——房地产市场新的突破口

        万科的"互联网取经之旅",已然在房地产行业内掀起了一股建立互联网思维的浪潮。其实对于传统的房地产开发商来说,如今的互联网已不仅是一个新的命题,更是一个有力的挑战。对于房地产开发商而言,数量巨大的业主群无疑是他们拥有的最宝贵财富,而在互联网思维下,倘若找到合适的突破口来开发这一财富,将成为房企未来很长一段时间的业务增长点,因为房子终究要卖完的,住房却是永久的。然而,如何在不投入太多资金的情况下挖掘社区资源,将各种商业配套服务完善,提高业主满意度,成了众多房产商头疼的问题,不难发现,对类似于房地产这样的传统行业,完全靠自身的力量去做好互联网时代的各种服务,具有相当的难度,也因此,各行传统大佬在向互联网转型时,大多选择了与互联网行业有实力跟经验的企业合作。

        美生活作为一个10多年前由传统行业进入移动互联网行业的企业,随着互联网、移动互联网的迅速发展,对电商进行了不断的摸索、实践和总结,现已形成一套完整的社区O2O电商解决方案,并成为深圳市政府指定的智慧社区建设及营运商,拥有强大的技术团队及丰富的实战经验,术有专攻,我们希望通过家e通平台帮助地产商、物业公司打造智慧社区,提高客户满意度,提升品牌价值。

      美生活更愿意与您分享我们转型过程中遇到的各种问题,并最终转型成功的经验,拂去罩在移动互联网上神秘的面纱,打消您的焦虑,共同进入移动互联网的蓝海。

 

三.美生活合作模式:

模式一:美生活O2O社区电商培训课程(帮助传统行业通过社区电商转型升级)

        为帮助更多传统行业转型成功,家e通现有以下课程与大家分享:

课程内容包括:

1、社区电商价值挖掘:社区在移动互联网条件下的商业价值分析

2、用户思维分析:互联网时代,用户思维及消费习惯分析

3、正确、精准定位:用户定位及产品定位分析

4、策略分析:利用极简思维和迭代思维快速稳定发展

5、推广方案:线上线下相结合,包括社区实战推广、线上微信等各种线上推广工具培训

6、培养互联网思维:如何将移动互联网转变成有力工具

7、家e通项目点学习:参加家e通社区电商示范点,了解家e通运营模式

 

模式二:美生活社区解决方案技术输出;

美生活社区平台使用权输出(为社区定制):

1、提供美生活平台长期使用权(不提供源码),只收取一定的平台技术输出费用;

2、提供长期美生活平台自主升级(如果需要定制开发需要另行收费);和1年免费技术支持。

3、提供全套运营培训,辅助招商和营运,直到正常状态。